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波士顿买房记

   在波士顿有一套属于自己的房子可能是每个麻州人民的梦想,在六月的两周时间内Ping帮助自己的客户在波士顿找到了一套性价比很好的公寓房,并且完成了从找房看房到出offer协商以及P&S合同的全部程序,是不是很神速!!!         

波士顿买房记

   在这里首先要感谢Ping的这位客户,因为她们其实是Ping认识多年的好朋友,彼此很了解,信任Ping人品和能力,所以开诚布公、放心委托Ping帮她们在波士顿买房。怀揣着朋友的希望和信任,Ping立刻把波士顿所有在售的符合买家要求的公寓房筛选了一遍,从70多套房子中挑出了6套地理位置优越且性价比好的公寓给客户,并且逐一分析了每套的特点,在地图上列出了详细的位置,在紧锣密鼓的实地看房对比分析之后,朋友果断出手,拿下了其中最心仪的一套……       

波士顿买房记

   这里Ping要谈一谈对波士顿公寓的感受,先说说优点:在波士顿有房,你的孩子就理所当然可以报考全美闻名的公立中学BostonLatin School(隐隐看到哈佛在对你微笑);波士顿是当之无愧的世界名城,生物制药、高科公司、著名高校云集于此,投资公寓保值增值,出租空置率底,租客普遍素质高,当房东省心;如果自住那更是相当的美好,吃喝玩乐交通方便,环境优美、文化醇厚、学术氛围浓郁、历史底蕴厚重,集纯美式传统文化和现代小资格调于一体,Ping和朋友们都很向往。                               

波士顿买房记

   然而缺点也是明确的:就是贵!著名街区一套不到1000Sft的一个卧室的小公寓就比Ping现在住的3000Sft多的house还贵,HOA费更是高上云霄!某一些街区价格看起来温柔许多,但是会有安全隐患,这种区域Ping是绝对不会推荐给客户哒!朋友购房的目的主要是投资,需要日常租金要基本能负担贷款的本金和利息以及房屋税金保险HOA费,意思是首付给了最好是平时就不再需要在房子上投多少钱了。即要是安全的好街区又要租金高房价合理,这种房子在波士顿并不容易找到,在我的Broker的帮助下,通过大家的一致努力,最后各方面得以平衡,客户的愿望基本得到实现!其中很有点幸运的成分

波士顿买房记  通过这次给客户买房,Ping暗下决心要努力工作,让大家得尝所愿,让更多的人享受到这宇宙中心绮丽多彩的生活…

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